Een dak boven je hoofd is een grondrecht. Maar we zitten midden in een wooncrisis waarin dat grondrecht lang niet voor iedereen vanzelfsprekend is. De wachtlijsten voor een sociale huurwoning zijn enorm, waardoor starters en mensen met lage inkomens nauwelijks aan een woning kunnen komen. Huurwoningen in de vrije sector zijn voor veel mensen onbetaalbaar. De enorme stijging van de huizenprijzen zorgt ervoor dat veel gezinnen kansloos zijn op de ‘woningmarkt’. Het aantal dakloze mensen is in tien jaar tijd verdubbeld. En in het hele land is een tekort aan woningen voor ouderen
die niet meer volledig zelfstandig kunnen of willen wonen, maar nog niet in aanmerking komen voor een verzorgingstehuis. Het is duidelijk: GroenLinks gaat veel meer woningen bouwen.
Maar meer bouwen alléén is niet voldoende. Het gaat ook om betaalbaar bouwen, voor die mensen voor wie de tekorten het grootst zijn. GroenLinks stuurt daarom actief op de bouw van sociale huur- en sociale koopwoningen voor starters en eenpersoonshuishoudens. Daarnaast is er nu in veel gemeenten een mismatch tussen vraag en aanbod: veel mensen wonen te klein of juist te groot. Daarom gaan we de huidige voorraad woningen veel creatiever en slimmer benutten, bijvoorbeeld via het splitsen van woningen en het aantrekkelijker maken van doorstroming. Ook leggen we de rode loper uit voor iedereen met alternatieve woonidealen en creatieve oplossingen voor het tekort aan woningen, zoals coöperaties.
Wonen mag daarnaast niet langer een bron zijn van ongelijkheid en segregatie, maar moet juist bijdragen aan ontmoeting, begrip voor de
ander en een meer rechtvaardige, solidaire samenleving. GroenLinks bouwt daarom aan mooie en gemengde wijken. Wijken die prettig leefbaar, veilig en goed bereikbaar zijn, met voldoende groen, speelruimte en voorzieningen. Wonen mag niemand uitsluiten en uitbuiten. Discriminatie bij het toewijzen van woningen is uit den boze. Iedereen moet in elke wijk of buurt veilig en prettig kunnen wonen.
Tot slot speelt wonen een belangrijke rol in de transitie naar een duurzame samenleving. Dat betekent dat het oplossen van het woningtekort niet zorgt voor hogere CO2-uitstoot en niet ten koste gaat van onze schaarse natuur. Slim bouwen doen we dan ook energieneutraal en zoveel mogelijk circulair en klimaat adaptief. De ruimte daarvoor zoeken we zoveel mogelijk binnen de huidige gebouwde omgeving. Hierdoor sparen we de groene ruimte en biodiversiteit, geven we de bestaande gebouwde omgeving een ‘boost’ en dragen we bij aan gezonde mobiliteit zoals wandelen, fietsen en openbaar vervoer.
1. Alle nieuwbouw bestaat uit de vaste percentages sociale huurwoningen en woningen in het middensegment (koop en huur) zoals afgesproken. De huidige Oegstgeester Woonvisie is duidelijk met 30% sociaal en 25% middensegment, maar nu moet deze ook tot uitvoer worden gebracht. Met deze maatregel pakken we het tekort aan betaalbare woningen voor mensen met een laag inkomen, starters en eenpersoonshuishoudens aan.
2. Woningen zijn geen handelswaar. Waar mogelijk voeren we een zelfbewoningsplicht en anti-speculatiebeding in.
3. We investeren in mooiere en gemengdere wijken.
4. We stimuleren in het omturnen van leegstaande bedrijfs- en kantoorpanden naar woningen.
5. Bij nieuwbouw zetten we in op bereikbaarheid met het openbaar vervoer en verlagen de parkeernormen.
6. Bouwen vindt plaats binnen de grenzen van de huidige bebouwing.
7. Het uitbuiten van verhuurders pakken we aan. We willen voor het verhuren van een woning of kamer een vergunning verplichten. Wie huurders uitbuit, niet zorgt voor fatsoenlijke woonomstandigheden zorgt of discrimineert bij het toelaten van huurders, raakt de vergunning kwijt.
8. Voor studenten moet in de Leidse regio grootschalig gebouwd worden, maar tegelijkertijd pakken we verkamering aan waar dit tot overlast leidt.